La inversión en primera o segunda vivienda en nuestra región, especialmente en las comunas de La Serena, Coquimbo y Ovalle (zonas consideradas en el estudio) se ha consolidado, indudablemente, dentro del mercado inmobiliario, como las zonas de mayor preferencia habitacional.
Un hecho que se grafica, en las últimas cifras entregadas en el Informe Trimestral de Ventas y Oferta Inmobiliaria Regional del cuarto trimestre del año 2013, –instrumento elaborado por la Unidad de Estudios de la CChC La Serena– y en cual se registra un incremento del 20,5% en la venta de viviendas en las comunas señaladas, respecto a igual período del año 2012 y, un aumento del 15% tomando como referencia el mismo período del año 2011.
Esto significa que en los meses de octubre, noviembre y diciembre del año pasado, se comercializaron 828 unidades (casas y departamentos), con un total de venta superior a los 67 millones de dólares (1.573.200 UF).
Así también, para el trimestre en estudio, la venta de casas aumentó en un 13,6% respecto a la comercialización de igual periodo del año 2012. En tanto, la venta de departamentos registró un incremento del 30,3%, comparado con el mismo periodo.
Respecto a los segmentos de mayor dinamismo local o de mayor preferencia al momento de invertir en una propiedad, el estudio destaca que el tramo comprendido entre las 1.000 y 2.000 UF fue el que concentró una mayor participación en la venta de departamentos para el cuarto trimestre del año, concentrando el 53,7% de las ventas, seguido del tramo 2.001 y 3.000 UF arrojando el 21,8% de las ventas.
En cuanto a las casas, el segmento que concentra una mayor participación en las ventas es el comprendido entre las 1.000 y 2.000 UF, con un 51,8%. Seguido por el tramo comprendido entre las 2.000 y 3.000 UF que concentra un 34,9% de las ventas del trimestre.
En relación a la oferta promedio para el IV Trimestre 2013, esta aumentó en un 19,1% con respecto a igual período de 2012 y aumentó en un 25,7% con respecto al año 2011.
Positivo balance deja Vitrina Inmobiliaria 2014
Este domingo finalizó la octava versión de Vitrina Inmobiliaria, organizada por el gremio local y su comité de Vivienda, con un positivo resultado de ventas reales cursadas por las empresas socias participantes. Estas operaciones alcanzaron las 113.800 UF, lo que significa un aumento considerable de un 115% respecto a los cierres de ventas efectuados durante la muestra el año 2013. En esa oportunidad, las ventas alcanzaron las 52.800 UF.
En tanto, el número de personas que congregó la muestra este año, fueron 12.668 visitas. «Si bien, el número de personas que concurrió a esta feria fue menor a la del año anterior, debemos destacar que los cierres de venta fueron más efectivos, ya que el aumento de las operaciones reales son considerablemente superiores. Esto sigue demostrando, que nuestras principales ciudades, continúan siendo un importante polo de preferencia para invertir y una zona de creciente desarrollo inmobiliario. Es importante señalar que las empresas participantes obtuvieron un alto número de contactos con potenciales clientes, de manera que esta cifra podría aumentar de concretarse las ventas, durante los siguientes meses», destaca el presidente regional de la CChC La Serena, Freddy Bermúdez.
